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企业如何正确建造适合自身需求的净化车间

作者:http://www.gzkcjh.cn 日期:2017-01-13 浏览:141

随着社会生活水平的提高,市场客户端对产品质量的需求也在日益增长,低价低质的竞争方式渐渐被市场淘汰,逼迫着各行各业纷纷转型升级,于是有更多的制造业加入到无尘无菌的生产环境中。
    净化车间是一个系统性工程,从最初的供应商选择,方案设计到施工中的内装用材、管线敷设、格局布置、机电设备选型等等,每个环节均影响到最终净化车间的经济性和实用性。

    供应商选择:许多中小型生产企业自身没有完备的项目建造部门及相关专业人员,大多依靠于市场中形形色色的净化工程服务商。由于市场竞争的激烈及小型净化工程公司数量迅猛增长,导致整个市场环境中设备越做越差,工程材料越用越薄,施工工艺越来越简化,专业人员素质越来越低,验收结算的争执也越来越多,给企业的保障和诚信度也降低。建议企业选择市场知名度稍高或比较正规,有信誉基础的工程服务商,不要选择类似个体户的小公司,使自身权益无法保障。
    方案设计:根据自身产品的生产工艺及上游客户的需求,并结合当地政府部门规章、建造成本、使用成本、工期、使用年限等综合考虑,避免盲目投资或重复建设。方案首要因素满足生产,次要满足使用便利合理,再是合理投资预算考虑,最后考虑其它附属要求。前期方案尽量细化周全,避免后期反复更改。什么样的方案才是性价比好的,比如十万级的洁净度可以满足的,就不要做万级的;2mm和3mm的自流平地板厚比薄贵,多出的费用是否能保障使用或省下这笔费用又会造成哪些问题;空调设备用冷冻站,还是分区布置优劣点在哪里;空调系统用风冷还是水冷,哪种更适合现有车间的使用等等。
    设备材料选择:设备材料是影响工程造价的重要因素,市场中设备材料品牌眼花缭乱,工程发包时可指定主材品牌,尽量选择市场知名度较高的材料品牌,避免采用不知名品牌及山寨材料,从而减少后期的维护使用的困难度。比如核心设备及控制设备尽量用大品牌,此类设备长期运行状态,故障会导致停产,影响较大;管道镀锌管可以的,就没必要用不锈钢管等;彩钢板0.426与0.476差别有多少,使用起来感官和结构性有哪些区别等等,综合评估保证质量的前提下选择。
    为使企业对项目开展实施有个初步了解,以下表格将简述流程:





建设项目实施概要
序号 阶段 内容 参与单位 备注
1 立项 根据生产需求,确立厂房规模,投资概算,项目实施周期,启用时间点 建设单位  
2 厂房租赁及建造 需充分考虑是否满足自身使用需求,如:供电、给排水、设备房、物业配合、消防设施、电梯使用效率、污染物排放等 建设单位、政府相关单位或工业区房东及物业  
3 功能规划 根据厂房现状、生产负荷及办公需求,合理规划各楼层使用功能区,同步开展高压供电申请,环保申报等 建设单位  
4 工程设计 确立厂房布局后,开始找设计单位进行车间工程设计,含基础装修、电气、暖通、给排水、消防等 建设单位、设计单位  
5 招标 确立图纸、清单,制定招标要求(商务条款、技术要求),邀请施工单位投标,最终根据商务报价、技术能力多方面因素选择施工方 建设单位、投标单位 招标建议除消防、环保、一次侧供电外实行总承包方式,方便项目管理
6 项目管理 开工准备期:施工方会出具进度计划、人员计划、施工图、设备材料送样确认等。召开各方协调会,进行安全文明施工、技术交底等。 建设单位、施工单位或工业区房东及物业  
施工期:根据进度计划管控工期,施工方案变更确认,增减工程确认,进场材料管控,现场安全文明施工管控,隐蔽工程验收,协调各方施工单位交叉施工 建设单位、施工单位或工业区房东及物业  
完工期:安排各项验收程序,如消防报验、环保验收、高压送电、无尘车间试运行测试。协调生产及办公设备入场,跟进二次配工程(生产设备电气、压缩空气等连接等) 建设单位、施工单位或工业区房东及物业  
竣工期:施工方整理各项施工过程联系单,测试资料、设备材料资料、竣工图纸、维保资料,制作竣工资料,建设单位安排相关工务人员交接教育培训。 建设单位、施工单位或工业区房东及物业  
7 使用期 制定厂房设备维保使用计划,施工单位跟进故障维修。施工单位一般维保期为一年。

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